广东省佛山市顺德区龙江镇沙富股份合作经济社丰华南路沙富段地块酒店项目-消防工程招标公告

 

 1.招标条件

广东省佛山市顺德区龙江镇沙富股份合作经济社丰华南路沙富段地块酒店项目-消防工程的招标人（项目业主）为广东省佛山市顺德区龙江镇沙富股份合作经济社，建设资金来自集体资金。本项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.工程概况与招标范围

2.1 建设地点：佛山市顺德区龙江镇  

2.2 项目建设规模：本工程位于广东省佛山市顺德区龙江镇沙富村，地块用地性质为商业用地，用地面积 5879.01㎡，规划一栋单体建筑，建筑使用功能为酒店，占地面积 2969.48 ㎡，总建筑面积 20380.11 ㎡（其中地下室建筑面积 3974.40 ㎡），计容建筑面积 16581.51 ㎡。

建筑为地下一层地上六层，总高度不超 24m。首层作为酒店大堂、预留厨房和餐厅、停车库、配电房、发电机房、消防控制室；二层作为多功能区、后勤用房、库房、物业用房和弱电机房；三层作为多功能区、后勤用房、库房、物业用房和弱电机房；四至六层为酒店客房；地下室，地下 1 层，建筑面积 3974.40 ㎡,功能为Ⅲ类汽车库和设备房（设有电动汽车充电设施车位），地下建筑设计耐火等级为一级。1 栋酒店属于多层公共建筑，地上部分耐火等级为二级。

消防设施设有室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、火灾自动报警系统（公共用房、地下室、多功能厅、客房、餐厅、预留厨房、库房）、机械排烟设施（地下室、大堂、餐厅、厨房、库房、多功能厅）、泡沫—水喷淋系统（地下室）、七氟丙烷气体灭火系统（变配电房、弱电机房）、应急照明和疏散指示系统、灭火器。其中消防水泵房和消防水池（有效容积 792m³）设在地下室，高位消防水箱（有效容积 18m³）设在天面。消防控制室设在地上一层。柴油发电机房设在地上一层，消防用电负荷设计为一级。具体内容详见设计图纸及工程量清单。  

2.3 计划工期：180日历天。

2.4 本招标工程共分  1  个标段，标段招标内容、规模和招标控制价（最高投标限价）：

招标内容：本项目包括防排烟工程、消防电工程、消防水工程和抗震支架工程。具体内容详见设计图纸及工程量清单。  

2.5招标控制价：3990133.21元  

2.6承包方式：包工、包料、包工期、包安全、包文明施工，综合单价包干。

2.7 工程质量要求：执行国家、省或行业现行的工程建设质量验收标准及规范，须达到合格标准。因承包人原因造成本工程质量达不到质量标准的，承包人须承担责任并采取补救或返工措施，直到达到承诺的工程质量标准为止。

2.8 安全文明施工要求: 符合国家、省、市安全生产、文明施工管理相关规定。

3.资格审查方式

本工程采用“资格后审”的方式确定合格投标人。  

 

4.投标人资格要求

投标人应具备承担本项目的资质条件、能力和信誉，具体要求如下：

4.1 法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得营业执照，营业执照处于有效期。

4.2 对投标人企业的资质要求

4.2.1投标人须具有承接本招标项目所需的消防设施工程专业承包二级或以上资质，且该资质证书应在有效期限范围内。

4.2.2 本工程不接受联合体投标。

4.3 投标人须持有行政主管部门核发的有效的《安全生产许可证》。

4.4 投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.5 省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）“进粤企业和人员诚信信息登记平台”专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

4.6 对投标人拟派项目负责人的要求

4.6.1对拟派项目负责人的资格要求：须具备注册于投标人本单位的房屋建筑或机电安装工程二级（或以上级）建造师注册证书，持有有效的《安全生产考核合格证（B证）》。

4.6.2拟派项目负责人没有在其他在建项目中担任项目负责人。

4.6.3需提供投标人近期（自本招标项目招标公告/投标邀请书发出之日起往前顺推6个月，即2025年   6月至2025年11月）为拟派项目负责人缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

注：投标人（或其分支机构）如因所在地区社保查询的不同规定，只能查询至查询日的上上月，不能提供规定社保区间的社保证明的，投标人如提供了当地政府部门的社保管理相应文件，其所提供的社保可以按当地的文件要求相应顺推。否则，不予认可。

4.6.4投标人应慎重考虑选派一名工程项目负责人参加多个工程项目的投标竞争，如拟派项目负责人在两个及以上工程项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任本企业最先中标工程项目的投标项目负责人。如本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。

4.7.对投标人企业的信誉要求：

4.7.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。

4.7.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。

4.7.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。

4.7.4目前未被列为失信被执行人。

4.7.5目前未被列入失信名单。

 

5.报名要求及招标文件等资料的获取

5.1 招标文件领取地点:广东中正弘毅工程管理有限公司（详细地址：佛山市顺德区大良街道云路社区通智路1号铁投顺控智荟楼1001室）。

5.2 报名时间:北京时间2025年12月23日 8 时 30 分至 2025年12月29日 17 时 30 分（上午8:30－12:00，下午2:00－5:30，法定节假日及工休时间除外），各投标人在项目报名时间期限内进行报名。

5.3文件售价：每套人民币500元。

5.4报名时须提交以下资料（均须加盖投标人公章）：

1．有效的企业营业执照及资质证书复印件。

2．如法定代表人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件（正反面）；如授权委托人参与报名的，须提供法定代表人证明书原件、法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书原件、被授权人身份证复印件（正反面）。

3.购买标书的转账（汇款）凭证。

5.5银行转账方式购买招标文件账户信息

户名：广东中正弘毅工程管理有限公司；

帐号：801101001259445549；

开户银行:广东顺德农村商业银行股份有限公司；

备注：“沙富消防设计”。

注：如采用邮寄方式的，请将以上报名需提供的资料作为邮件附件，以项目名称作为邮件主题发送至以下邮箱（gdzzhy@163.com）并将报名资料原件快递至招标文件领取地点。招标代理机构对投标人提交的报名资料核对，不代表其投标资格的确认。投标人的投标资格最终以资格审查小组根据其投标文件中提交的相关资料作出的评审结论为准。

 

6.投标保证金

6.1 本工程要求投标人提交70000.00元的投标保证金。

6.2 投标人采用银行现金转账形式提交投标保证金。

 

7.投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间

7.1.1 投标文件递交的截止时间：2026年1月13日 9 时 00 分至2026年1月13日 9 时 30 分。

7.1.2 开标时间：2026 年1月13日 9 时 30 分。

7.1.3 递交投标文件起止时间与开标时间是否有变化，请密切留意澄清（答疑）、补充、修改等文件中的相关信息。

7.2 投标文件递交地址：投标人应于投标截止时间前将投标文件密封送达佛山市顺德区公共资源交易中心指定开标室(具体地址:佛山市顺德区大良街道新城区观绿路4号恒实置业广场1号楼裙楼顺德区公共资源交易中心4楼，具体开标室以交易中心4楼大厅电子屏显示为准)。逾期送达或未送达指定地点的投标文件，招标人将不予受理。

7.3投标人应派投标人代表（法定代表人或其授权委托人）准时递交投标文件和出席开标会。递交投标文件和出席开标会时，如为法定代表人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书供核查；如为授权委托人须携带个人有效期内的第二代身份证原件、法定代表人证明书和授权委托书供核查。开标前将对投标人代表的第二代身份证进行当场验证，不能通过验证的，招标人将退回其投标文件。

备注：法定代表人证明书、授权委托书（如有）及身份证复印件除附在投标文件中外，还须另外随身携带一份；未随身携带身份证明文件的招标人在核查投标人授权代理人的身份时将不予通过验证。

 

8.发布公告的媒介

本次招标公告在 佛山市顺德区公共资源交易网（网站：http://www.shunde.gov.cn/ggzy/）、佛山市顺德区龙江镇政务网（网站： http://www.shunde.gov.cn/longjiang/index.html）、佛山市农村集体“三资”智慧云平台网站（网址：https://3z.fsny.foshan.gov.cn/#/)或微信搜索“佛山三资”小程序、广东中正弘毅工程管理有限公司网 （网站：https://zhongzheng.sowho.com.cn/）、广东省佛山市顺德区龙江镇沙富股份合作经济社公告栏发布。

 

9.其他

9.1 递交投标文件的投标人少于3个的，招标人应当依法重新招标。

9.2 本次招标采用的评定标办法是 综合评估法 。

9.3 本公告由招标人负责解释,招标人保留变更、修改的权利。

9.4 本项目非必须招标项目及非政府采购。

 

10.联系方式

                                            

                                   2025 年12月22日

 

附件：项目报名表

项目报名登记表